Morar de aluguel ficou, em média, quase 10% mais caro em 2025. É o que mostra o Índice FipeZap de Locação, indicador que acompanha a variação dos preços de locação residencial em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios na interne. Ele encerrou 2025 com ata acumulada de 9,44%.

Um percentual, inclusive, que é mais que o dobro da inflação acumulada no mesmo período, que foi de 4,26%, de acordo com os dados oficiais do IBGE. Na média nacional, fechar um novo contrato de aluguel residencial chegou a R$ 50,98/m²em dezembro. E quanto menor a casa ou apartamento, mais caro o valor médio do metro quadrado alugado.

Considerando os preços registrados no último mês do ano passado, o custo médio para alugar um imóvel residencial de um dormitório foi de R$ 68,37/m²; já para alugar unidades com três dormitórios, o valor médio cai para R$ 43,81/m².